Lesens- und Hörenswertes

Das Team ZukunftsQuartiere fördert den Wissenstransfer rund um die Themen Leben im Quartier und selbstbestimmtes Leben im Alter. 

Dazu stellen wir hier regelmäßig Links und Hinweise zu interessanten Beiträge unterschiedlicher Marktteilnehmer:innen und Expert:innen vor: Lesenswerte Essays, Marktberichte und wissenschaftliche Studien, hörenswerte Podcast´s und neue Bücher zu innovative Wohn- und Versorgungskonzepten in Quartieren, ESG & sozialer Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Smart Care. 

Das Researchteam der Quantum Immobilien AG hat ein hauseigenes Bewertungssystem für soziale nachhaltige Immobilien entwickelt. In der inhaltlich und grafisch toll gestalteten Quantum Focus-Ausgabe No. 37 präsentieren Dr. André Scharmanski, und Lisa-Maria Homagk ein systematisches Analyseraster, das die wesentlichen Themenkomplexe sozialer Nachhaltigkeit (bezahlbares Wohnen, zielgruppenadäquater Wohnungsmix, stabile Nachbarschaft, soziale Nutzungen, gesundes Wohnumfeld) und deren Kriterien auf verschiedenen räumlichen Ebenen (Gemeinde, Quartier, Immobilie) definiert. Dabei werden jeweils klare Ziele und messbare Kennzahlen diskutiert und formuliert, um Investoren bei der Bewertung sozialer Investitionen Orientierung zu bieten. 

In der 29. Ausgabe des polis Magazins spricht Ulf Walliczek vom Team ZukunftsQuartiere im Interview mit Chefredakteurin Susanne Peick über generationengerechtes Wohnen, was es für selbstbestimmtes Leben im Alter braucht und welche Rolle Quartiersmanagement für soziale Nachhaltigkeit entsprechend der europäischen ESG-Taxonomie spielt. 

Der Bericht in der Hessenschau zur Verleihung des Digital-Preises an das HumaQ-Projekt “Die Gute Stunde” zeigt, wie wichtig digitale und kulturelle Teilhabe für die alternde Bevölkerung sind. Mit Blick auf die europäische ESG-Richtlinie und die Sustainable Development Goals (SDGs) wird die digitale und soziale Vernetzung von Wohnbauprojekten mit dem umgebenden Stadtviertel auch für Kommunen, Projektentwickelnde und Investierende immer wichtiger. Digitale Lösungen schaffen zusammen mit dem analogen Quartiersmanagement die politisch und gesellschaftlich geforderte Vernetzung in StadtQuartieren. 

Im Beitrag zur 13. Ausgabe der CARE INVEST erläutert Ulf Walliczek, welche Rolle ESG als Treiber sozial nachhaltiger Seniorenwohnkonzepte spielt, und wie die bauliche Öffnung und soziale Vernetzung seniorengerechter Immobilien gelingt. Im anschließenden Interview mit Torsten Anstädt, Informiert der Quartiersmanagement-Experte über die Aufgabe des Quartiersmanagements für sozial nachhaltige Immobilienentwicklungen. 

In ihrer Titelgeschichte geht die Immobilien Zeitung der Frage nach, wie der enorme Bedarf an seniorengerechtem Wohnen gedeckt werden kann. Wichtige Frage! Denn klar ist: Wo demographischer Wandel, Pflegekräftemangel und Kostensteigerungen fürs Bauen zusammenkommen, braucht es in der Immobilienbranche neue Ideen und Konzepte.

Wie Fachkräftemangel, Digitalisierung und demographischer Wandel das Wohnen im Alter in Zukunft verändern werden .
Im Podcast sprechen die Gastgeber Giovanni Bruno und Christoph Schneeweiß mit Torsten Anstädt von HumaQ darüber, was eigentlich ein Quartier ist, welche Vorteile es hat und welchen Einfluss die fortschreitende Digitalisierung darauf hat.

Urban Loneliness: Immobilien gegen die Einsamkeit. Obwohl es immer mehr ältere Menschen in Deutschland gibt, fühlen sich viele im Alter einsam — denn üblicherweise wird der Freundes- und Familienkreis nicht gemeinsam alt: Menschen ziehen in andere Städte, Kontakte brechen ab. Und auch junge Menschen fühlen sich einsam. Die Single-Rate ist hoch, und gerade der Berufsanfang ist häufig von Mobilität gekennzeichnet, man fängt also in einer fremden Stadt neu an. Co-Living-Konzepte wirken der Urban Loneliness entgegen. Sie fördern Communitys sowohl bei einer älteren als auch jüngeren Klientel, beispielsweise durch einen entsprechenden Grundriss mit bestmöglich nutzbaren Flächen für die Zusammenkunft – vom gemeinsamen Yoga über Kochevents bis zum Kinoabend.  Wo liegen die Schnittmengen zwischen den Silverpreneurs und den Young Professionals? Wo die Unterschiede? Welche Rolle spielt Technologie für das Matchmaking zwischen den Bewohnern, aber auch zwischen Bewohnern und Events? 

Carestones erste Trendstudie zeigt: Die Anforderungen an das urbane Leben im Alter verändern sich deutlich. Individualisierung wird für künftige Seniorengenerationen relevanter. Altersgerechte Immobilien im urbanen Raum müssen vor diesem Hintergrund neu gedacht und nachhaltiger werden. Stadtentwicklung, Architekten, Projektentwicklung und Betreiber:innen müssen sich dieser Herausforderung stellen.

Die ICG-Initiative Social Impact investing hat sich das Ziel gesetzt, Grundlagen für die erfolgreiche Konzeption und Umsetzung von sozial nachhaltigen Investitionen im Immobilienbereich in Deutschland zu schaffen. Hierzu zählt u.a. Begriffsdefinitionen und Leitlinien zu erarbeiten, Erfolgskriterien zu definieren, Hindernisse zu identifizieren und gemeinsam mit der Politik und weiteren Regulatoren auszuräumen. In ihrem umfassenden Praxisleitfaden hat die ICG in Kooperation mit EBS-REMI darüber hinaus weltweit Best Practice-Beispiele vorgestellt. Für Projektentwickelnde und Investierende ist die Veröffentlichung aus dem Januar 2021 eine wesentliche Grundlage für sozial nachhaltige Investitionen.